标题：2017楼市风向标：最新房价出炉！

　　一、2017年房价走势概述

　　随着2017年的到来，我国房地产市场进入了一个新的发展阶段。在过去的一年里，全国房价总体呈现稳步上涨的态势。在此背景下，各地纷纷发布最新房价数据，为广大购房者提供了重要的参考依据。

　　二、最新房价出炉：涨幅明显

　　据国家统计局数据显示，2017年1月至11月，全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨6.7%，涨幅较去年同期扩大1.4个百分点。其中，一线城市新建商品住宅价格同比上涨8.1%，二线城市上涨7.2%，三线城市上涨5.6%。

　　具体来看，以下是一些热点城市的最新房价情况：

1. 　　北京：根据北京市统计局公布的数据，2017年11月，北京新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨10.5%。二手房价格环比上涨0.7%，同比上涨8.2%。

2. 　　上海：上海市统计局数据显示，2017年11月，上海新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨11.2%。二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨10.4%。

3. 　　广州：广州市统计局数据显示，2017年11月，广州新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨10.3%。二手房价格环比上涨0.6%，同比上涨7.6%。

   

4. 　　深圳：深圳市统计局数据显示，2017年11月，深圳新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨12.4%。二手房价格环比上涨0.9%，同比上涨10.6%。

　　三、2017楼市风向标：政策调控与市场预期

　　在最新房价出炉的背后，我国楼市风向标已经显现。以下是一些关键点：

1. 　　政策调控：为抑制房价过快上涨，各地政府纷纷出台调控政策。例如，北京、上海、广州、深圳等一线城市实施了限购、限贷、限售等措施。这些政策对于稳定市场预期、抑制房价过快上涨起到了积极作用。



2. 　　市场预期：在政策调控的背景下，市场预期逐渐趋于理性。一方面，购房者对于房价上涨的担忧有所缓解；另一方面，开发商在面临政策压力的情况下，逐渐调整产品结构，推出更多适合大众需求的房源。

3. 　　房地产市场分化：在政策调控和市场预期的影响下，房地产市场呈现分化态势。一线、二线城市房价上涨压力较大，而三线城市则相对稳定。

　　四、未来房价走势展望

　　展望未来，我国房地产市场将继续保持稳中向好的态势。一方面，政策调控将继续发挥作用，抑制房价过快上涨；另一方面，市场预期逐渐趋于理性，购房者将更加关注房屋品质和性价比。

　　在新的形势下，以下因素将影响未来房价走势：

1. 　　政策调控：政府将继续出台一系列政策，以保持房地产市场稳定。

2. 　　经济发展：我国经济持续增长，将为房地产市场提供有力支撑。

3. 　　城市化进程：随着城市化进程的加快，城市人口将持续增加，对住房需求产生积极影响。

　　总之，2017年楼市风向标已明确，最新房价出炉。在政策调控和市场预期的影响下，未来房价走势将保持稳中向好。购房者应关注政策动态，合理选择购房时机和房源。