标题：兰州限购2017最新解读：政策影响与购房指南

　　一、兰州限购2017最新政策概述

　　1.1 政策背景

　　随着我国房地产市场的快速发展，房价持续攀升，为了遏制过热的房地产市场，各地纷纷出台限购政策。兰州作为西北地区的重要城市，也于2017年实施了限购政策。

　　1.2 限购政策内容

　　兰州限购政策主要包括以下几个方面：

　　（1）非本市户籍居民家庭，在本市购买住房的，需提供至少一年的居住证明和连续缴纳一年的个人所得税或社会保险证明。

　　（2）本市户籍居民家庭，在本市购买第三套住房的，需提供至少一年的居住证明和连续缴纳一年的个人所得税或社会保险证明。

　　（3）暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户购买住房。

　　（4）限购区域包括兰州市七里河区、安宁区、西固区、红古区、经济区、高新区、城关区、雁滩区、榆中县。

　　二、兰州限购2017最新政策对市场的影响

　　2.1 房价走势

　　限购政策实施后，兰州房价短期内出现波动，但长期来看，限购政策有助于稳定房价，避免过快上涨。

　　2.2 市场供需

　　限购政策使得部分购房者暂时退出市场，导致市场供需关系发生变化。短期内，市场供需矛盾有所缓解，但长期来看，随着人口流入和城市化进程的推进，市场需求仍然旺盛。

　　2.3 购房者心态

　　限购政策使得购房者更加理性，关注住房的实际需求，而非盲目跟风。这有助于市场健康发展。

　　三、兰州限购2017最新购房指南

　　3.1 购房资格审核

　　购房者需提前了解限购政策，确保符合购房条件。对于非本市户籍居民，需提供居住证明和连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

　　3.2 选择房源

　　购房者应根据自身需求，选择合适的房源。在限购政策下，应关注限购区域内的房源，避免因不符合条件而无法购房。

　　3.3 购房流程

　　购房者需按照以下流程购房：

　　（1）了解限购政策，确保符合购房条件；

　　（2）选择房源，签订购房合同；

　　（3）办理贷款手续；

　　（4）办理房产证。

　　四、兰州限购2017最新政策警示提醒

　　4.1 防范诈骗

　　在购房过程中，购房者需提高警惕，防范诈骗。以下是一些常见的诈骗手段：

　　（1）虚假房源：诈骗分子发布虚假房源信息，诱骗购房者上当；

　　（2）伪造房产证：诈骗分子伪造房产证，骗取购房者购房款；

　　（3）非法中介：非法中介利用购房者对限购政策的误解，收取高额中介费。

　　4.2 维护自身权益

　　购房者应了解相关法律法规，维护自身合法权益。在购房过程中，如遇到纠纷，应及时向相关部门投诉。

　　总结：

　　兰州限购2017最新政策对房地产市场产生了深远影响。购房者需密切关注政策动态，了解限购政策内容，合理规划购房计划。同时，提高警惕，防范诈骗，维护自身权益。在购房过程中，遵循合法合规的原则，共同维护房地产市场的健康发展。